|
|
|
|
EFH in Hanglage auf gepflegtem Grundstück
|
|
|
|
mit Möglichkeit der Ferienvermietung
in Heiligenhafen
|
| Referenznummer |
: |
997 |
| Objekt |
: |
OSTSEE-Kauf/Heiligenhafen/EFH in Hanglage/gepflegter Garten/5 Zi./ca. 152m² Wohnfl./ca. 940m² Grdst./250.000,- |
| PLZ / Ort |
: |
23774 Heiligenhafen |
| Kaufpreis |
: |
250.000,00 € (Verhandlungsbasis) |
| Wohnfläche |
: |
ca. 152,00 m² |
| Grundstücksfl. |
: |
ca. 940,00 m² |
| Zimmer |
: |
5 |
| Baujahr |
: |
1979 |
| Beschreibung |
: |
Attraktives Einfamilienhaus in Hanglage mit gepflegtem Grundstück und schöner Einfahrtssituation |
| Ausstattung |
: |
EG: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche, EBK, Diele, Terrasse
DG: Zimmer mit EBK und Duschbad, weiteres Zimmer mit Vollbad
KG: Heiz- und Trockenraum, Partykeller, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Tiefgarage
|
| Lage |
: |
Heiligenhafen
gilt als Mekka der Sportsegler mit ca. 850 Liegeplätzen und wird
von Besuchern wegen seines besonderen Flairs des Stadtkerns mit
Fußgängerzonen, Kirche Rathaus mit Marktplatz und
Einkaufsmöglichkeiten geschätzt. Das Objekt befindet sich in
einem gesuchten und ruhigem Wohnumfeld von Heiligenhafen in ca. 10
Minuten Gehminuten vom Zentrum entfernt. Dort befinden sich alle
Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Banken und Ärzte.
Nahverksanbindung ist vorhanden.
|
| Sonstiges |
: |
Das
Objekt besticht durch eine besondere Hanglage mit Zufahrt zur Garage im
Keller. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet viel
Abstellmöglichkeiten, sowie Hauswirtschaftsraum und Partykeller.
Ebenso ist in der Garage trotz Kfz noch ausreichend Platz für
Fahrräder u.ä. Die Heizung ist im Jahre 2005 erneuert worden.
Im rückwärtigen Teil des Hauses befindet sich die Terrasse
mit freien und überdachten Bereich. Der Garten ist sehr gepflegt
und schön angelegt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit
der Ferienvermietung durch bereits vorhandene Einbauküche und
Dusch- sowie Vollbad. Ebenso ist Eigennutzung möglich.
|
| Provision |
: |
5 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt. |
|
|
|
|
|
|
